135户型2面积约为135.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到127.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	17.1	3.96	4.31
餐厅	15.8	5.27	3
书房	9.8	3.06	3.26
主卧	17.9	4.15	4.31
次卧	15.3	4.15	4.09
厨房	6.9	3.1	2.24
卫生间	5.8	2.12	2.73
主卧卫生间	6.4	2.12	3.04

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘70分

楼盘到市中心路程约136.27公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，半岛龙庭站、开建小区站、中海华庭站等，满足日常出行需求最近的公交站点为半岛龙庭站，距离小区129米。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近莱州市城港路街道中心小学,步行距离仅有849米,小区临近开发区西郎村幼儿园,步行距离仅有342米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2177米是莱州河套湿地公园，2.58公里是莱州中央商务公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（31）

交通便利(1)