住宅共有672套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.60万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.33个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东华旗地产置业有限公司。

带装修

民电

民水

物业公司

华旗物业

物业费

0.35元/㎡/月

绿化率

47%

容积率

住宅:1.1

规划户数

672户

车位比

1:0.3

楼盘户型

本楼盘90分

目前楼盘主推的户型是107户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。

107户型面积约为107.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到101.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	14.7	3.39	4.34
餐厅	13.1	4	3.27
主卧	14	3.61	3.9
次卧	11	3.39	3.25
厨房	6.1	3.12	1.97
卫生间	5.4	2.68	2.03
主卧卫生间	5.1	1.9	2.68

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘50分